穏やかな時が流れる閑静な住宅地
こだわりのマイホームが
建築できる特別エリア
沖縄県名護市の分譲地タウン、シャングリラタウン・メーウェバル敷地内に
「オーガニックハウス」の建物を建築できる特別エリア「オーガニックハウス ヴィレッジ」が誕生。
世界で最も著名な建築家の1人、フランク・ロイド・ライトの建築思想を受け継ぐ
こだわりのマイホームが、ご家族の生活に寄り添います。
生活・交通の便利さが充実しており、子育て世代が多く、お子様にも住みやすい環境が魅力の閑静な住宅地です。
シャングリラタウン・
メーウェバル
販売区画図
新築建売住宅
ザ モデルThe model
POINT
屋根の広がりによる水平ラインが印象的なデザイン。カーポートより雨に守られて玄関へ。庭を中心に建物が配置され道路よりプライバシーを確保されたプラン。
- 敷地：
- 233.06㎡（70.50坪）
- 述べ施工面積：
- 72.87㎡（22.04坪）
区画図
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IHヒーター
-
レンジ
フード -
シャワー
水栓 -
浄水器
-
人工大理石
カウンター -
ソフト
レール -
食器洗浄
乾燥機 -
抗菌
-
洗浄トイレ
-
三面積
ミラー -
洗髪水洗
-
乾燥床
販売価格
4,400万円(税込)
土地 + 建物
【参考プランお支払いシミュレーション】
お借入れ額4,300万円 自己資金100万円
50年
返済
- 月々77,787円
- （ボーナス月+￥80,000円／年2回）
40年
返済
- 月々95,417円
- （ボーナス月+￥80,000円／年2回）
（琉球銀行住宅ローン・変動金利1.0％の場合・元利均等方式で算出）
※お借入の際は、個人様の収入や内容により適用される金利等が異なる可能性がございますので、お問合せのうえご相談ください。本返済例は参考となります。
間取り
「有機的建築」の思想が
息づく至高の空間。
- ［メーウェバルⅢモデル］
- 大地を抱え込むように低く抑えた深い軒、リズミカルに連続する窓、伸びやかな水平ラインが強調され、
ゆったりした外観は街並みにやさしく馴染み、違和感のないことでかえって印象に残ります。
屋外と室内が流れるように融合し、明るい自然の光が溢れ、心から落ち着けると同時に、随所にドラマチックな演出が仕掛けられた空間は、家族が快適で豊かな生活を送る場となり、いつまでも大切に住まい続けられることでしょう。
本当に良いデザインは決して色褪せることはありません。流行に左右されない普遍的な家、心から満足できる上質な住まいをご体感ください。
-
流れるような空間
リビング、ダイニング、キッチンなどのアクティブエリアは建具のないオープンスペースにすることで、それぞれのコーナーが独立しつつも、空間は流れるように連続し、庭までも取り込んで実際以上の広さを感じさせるとともに、家族がお互いの気配を感じながら生活を楽しむことのできる空間構成です。
-
ライトデッキ
天井の高い部屋を低い天井で縁取ることで空間に変化をつけ、安心できる高さと、開放感溢れる高さを同時に生み出す。ライトデッキは室内を緩やかに区分する効果や、外部も含めた空間の連続性を強調する効果も担っている。また、ライトデッキの間接照明は天井を照らし、室内をやわらかい光で包み込む。
-
景観
敷地に眺望が望める場合、その眺望がいかされる窓配置を意識する。自然の封名、植栽、空、美しい街並など、借景として効果的に切り取る。
-
経年変化の美しさ
住まうことが始まってから現在、そして未来へ贈る普遍的価値。オーガニックハウスは住み継ぐことで増す、美しさと豊かさが追求されています。
-
ヒューマンスケール
建物のサイズは人間の体を基準にする。大きすぎないちょうど良いサイズは無駄がなく機能的であると同時に、快適で居心地が良い住空間です。
ギャラリー
写真をクリックすると全体が見られます
物件概要
| 広告主の名称 | 株式会社沖縄シャングリラ |
|---|---|
| 事務所所在地 | 沖縄県名護市港2-6-5 |
| 広告主電話番号 | 0980-54-6677 |
| 免許番号 | 沖縄県知事（8）第2684号 |
| 主な加盟団体 | 公益社団法人沖縄県宅地建物取引業協会・一般社団法人九州不動産公正取引協議会 |
| 取引態様 | 売主 |
| 物件所在地 | 沖縄県名護市字屋部862-95 |
| 交通 | 旭川入口バス停より徒歩9分 |
| 土地面積 | 232.86㎡（70.44坪） |
| 建物面積 | 72.87㎡（22.04坪） |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築沖縄県00074号 |
| 築年月 | 令和6年11月25日新築 |
| 販売価格 | ￥4,400万円 |
|---|---|
| 施設 | 電気（沖縄電力）・水道（公共）・汚水（個別浄化槽） |
| 都市計画法 | 非線引き |
| 用途地域 | 未指定 |
| 地目 | 雑種地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路幅員 | 9ｍ・6ｍ |
| 引渡し | 相談 |
アクセス
所在地：沖縄県名護市字屋部862-95
交通：旭川入口バス停より徒歩9分
家族の未来を育む
ここだけの住まい
豊かな自然に囲まれたニュータウンで、家族の時間を紡ぐ住まいをご提案します。
必要な施設が車で数分以内に揃う便利な環境と、時を重ねるほど愛着が増す家づくり。
自然と調和した設計で、日々を安心して楽しめる住まいをお届けします。
- 魅力ポイント1
- 世代を超える住まい
長く愛される家を次世代へと引き継ぐ設計。オーガニックハウスの優れた耐久性とエコ設計により、家は世代を超えて住み続けることが可能です。将来の家族の成長やライフスタイルの変化にも対応できる、末長く安心して暮らせる住まいです。
- 魅力ポイント2
- 家族の時間を大切にする平屋設計
家族のコミュニケーションをよりスムーズにする平屋設計。無駄のない動線で、自然に集まりやすい空間が生まれ、家族との時間をもっと楽しめる工夫がされています。親子の触れ合いや会話が自然に増えることで、家全体が温かく感じられるはずです。
- 魅力ポイント3
- 安心して暮らせる耐火・耐震・防蟻設計
高い耐火性能、耐震設計、防蟻対策で、万が一の災害や長期的な家の劣化を防ぎ、安心して住み続けることができます。家族の安全を第一に考え、常に安心感を持って生活できる設計が整っています。
- 魅力ポイント4
- 便利で快適な立地環境
生活必需施設がすべて15分圏内に揃う便利な立地。日常の買い物や学校、医療施設もすぐ近くにあり、時間に余裕が生まれ、家族の生活がスムーズに進みます。快適な暮らしを支える充実の環境が魅力です。
ORGANIC HOUSEオーガニックハウスとは
沖縄シャングリラが
提案する住まい
オーガニックハウス
沖縄シャングリラが推奨する「オーガニックハウス」は、世界屈指の建築巨匠フランク・ロイド・ライトにより提唱された有機的建築の理念に基づいた世代を超えて住み継がれる家。有機的建築とは生きている建築で、それは時代に適し、土地に適し、人に適している建築のことです。自然界に存在する性別のような機能的で美しい、周辺の環境にも溶け込む、普遍的なデザインの建物を提唱し続けました。
それらの建物は今でも世界中の人々を魅了し、建築後100年近く経過した現在でも、ライトがデザインした住宅に住む人々はその住宅に愛情や誇りを感じ、大切に住まい続けています。沖縄の気候、風土に適した有機的建築を沖縄シャングリラがご提案いたします。
シャングリラの
住まいづくり
株式会社沖縄シャングリラは「省令準耐火構造」です
- 外部からの延焼防止
- ・外壁及び軒裏…防火構造
・屋根…不燃材料
- 各室防火
- ・天井／壁に石膏ボード
- 他室への延焼遅延
- ・ファイヤーストップ材
メリット
火災のリスクが低い
火災保険料が割安に！
シロアリ対策
- 土壌処理
- 木部処理
- キソパッキング工法
土壌処理
- 土壌処理薬剤吹付
- （社）日本しろあり対策協会認定剤使用
木部処理
- 木部処理薬剤吹付
- （社）日本しろあり対策協会認定剤使用
（社）日本木材保存協会認定剤使用
1階2階：処理範囲
キソパッキング工法
- 『Jotoキソパッキング工法』および『Joto指定3部材』
- 『Jotoキソパッキング工法』とは、基礎と土台の間にキソパッキンやキソパッキンロングを敷き込み、自然の気流で床下全周換気を促すと同時に、基礎と土台を絶縁し、湯気が土台に上がることを防ぎます。
- 玄関土間区画の気密パッキング、建物外周のJoto防鼠付水切りと合わせて使用することで、腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぐ工法です。
この分譲区にある
住宅デザイン（参考例）
- 3-1The model（ザ・モデル）
- 屋根の広がりによる水平ラインが印象的なデザイン。
カーポートより雨に守られて玄関へ。庭を中心に建物が配置され道路よりプライバシーを確保されたプラン。
- 3-2Waverly（ウェイブリー）
- モダンなファサードによる外観で前面の庭に窓が大きく開いているのが特徴。大きな屋根に守られて内と外が心地よく繋がる空間に家族時間が楽しみになります。
- 3-3PalmSpring（パームスプリング）
- 暖かい気候・広大な自然に囲まれ都会の喧騒から離れた街「パームスプリングス」をイメージ。クリアストーリー（高窓）からの優しい光がリビングを照らします。
- 3-4DanaPoint（ダナポイント）
- ビーチファンやサーフィン愛好家にとっては必見の楽園「ダナポイント」、そのロマンチックな海岸に溶け込む外観デザイン。カーポートもあり庭でのBBQも楽しめる。
- 3-5Cochran（コックラン）
- 有機的建築を現代的に解釈したモダンな外観で清潔感あるファサード。内部は天井高さが様々にあり豊かな日常生活を内包する。風の通り抜けが心地よいリビング。
- 3-6Laurelwood（ローレルウッド）
- 白と黒のコントラストが印象的な外観。自然豊かな場所に建つスタイリッシュな「別荘」を意識した住宅。
Tの字プランにより外と内が繋がりを感じられる内部空間。
- 3-7NorthShore（ノースショア）
- 古き良き時代のオールドハワイの雰囲気が色濃く残る「ノースショア」をオマージュ。モダンな中にも伝統を感じられるファサード。LDKに各部屋がつながる内部動線。
- 3-8Revello（レベロ）
- ホワイトキューブな外観にLDKに大きく広くかかる庇が印象的なファサード。端正な白い外壁の中には木目が美しいところもありモダンな中にも暖かみを感じられる。
- 3-9SilverLake（シルバーレイク）
- 自然豊かな湖畔に佇むモダンな「週末別荘」をイメージ。
リビング・ダイニングに大きく開けられた窓は外部空間を取り込み内部空間に広がりを与え、日常を彩る。
- 3-10Mid-court（ミッドコート）
- プライバシー性が高い囲われた中庭が特徴の「ミッドコート」。コの字型のプランにより中庭を中心に配置される。中庭を通じて四季折々の豊かさを日常に取り込む。
※建物のデザインはあくまで参考イメージとなります。
※3-1区画以外の土地は現況、建物は建っておりません。
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